岗位职责： 1、根据公司招商政策，全面负责公司厂房招商完成具体的招商定位、布局、商户引进、日常经营管理等各项招商运营工作。 2、对周边市场及竞争项目定期进行市场调查分析，分析市场信息与客户需求，提供合理化、流程化建议和解决方案等工作。 3、负责招商活动宣传及策划，通过线上/线下渠道进行产品推广与招商,吸引意向租客入驻并提供相关资讯服务。挖掘公司内外部渠道和资源有效开展招商工作，客户访谈及重点客户跟进。 4、负责组织重大的客户（产业投资商、产业运营商、政府人员、各开发区）服务宣传工作，组织客户回访工作，进行重点客户的跟踪管理工作。 5挖掘特定行业、产业、政府、协会、组织、运营方等多种资源和渠道，根据整体发展策略进行资源遴选，跟进优秀项目。 6、通过主动外出寻找客户、拜访客户、积极联系中介等方式，通过合理渠道搜集、筛选有效客户信息，建立意向客户资料库，并做好该资料库的保管、保密工作；收集并跟踪意向客户，维护客户资源，开拓潜在客户并最终达成合作。 7、积极邀约客户来访，并负责来访客户的项目介绍、接待咨询工作，了解客户需求，进行商务谈判、签约、租赁和入驻手续办理等服务工作； 8、负责跟进有希望但尚未成交的客户，不定期对已来访未成交的客户进行跟踪沟通，完成回访，与客户积极沟通、洽谈，针对性的进行招商工作，加速客户成交，确保招商工作能够按照计划完成。并且让客户转介绍新客户。 9、负责项目重大客诉处理、紧急公关处理及项目在租客户关系维系，保障现场环境、服务品质高标准严要求。 10、完成上级领导给予交办的其他工作任务。 任职要求： 1、本科以上学历，从事相关招商工作五年以上，具有产业园、写字楼、厂房等招商经验。 2、掌握现代营销理论知识和先进的营销管理理念，具有较强的市场开拓、谈判、人际交往和学习能力； 3、具有组织、协调、沟通、判断能力，有丰富的客户资源和较强的统筹能力。 4、有丰富的合同谈判、合同续签技巧和经验备优秀的对客沟通、公关协调能力及良好的职业操守； 5、思路清晰，具备一定的抗压能力，能熟练操作word、Excel等办公软件，具有较强的语言文字表达能力及信息获取整合能力